Дают ли Ипотеку Беременным Женщинам в Сбербанке в 2023 • Важные моменты

Дают ли беременным кредиты: другая сторона ситуации

Исключать возможность получения беременной женщиной кредита точно нельзя. У нее не плохая кредитная история, она не страдает серьезным заболеванием и тому подобное. Вообще, выход из ситуации будет зависеть от двух факторов:

Тогда совсем не нужно говорить банку о своем положении, тем более что ни в одной анкете на получение кредита нет вопроса о том, не ожидает ли заемщик появление ребенка. Если беременности не видно, то и говорить о ней не стоит.

В такой ситуации вы можете воспользоваться совершенно любой кредитной программой, доступной для оформления физическим лицам. Это может быть товарный заем, наличный кредит, автокредит и даже ипотека.

Что касается ипотеки, то после рождения ребенка по новому закону заемщик вообще может обратиться в банк и снизить действующую ставку на несколько лет до 6% годовых.

Дают ли ипотеку беременным женщинам в 2023 г. в Сбербанке и ВТБ
Для участия в программе необходимо оплатить личное страхование на весь льготный период. Страхование недвижимости оплачивается с момента оформления недвижимости в собственность и до погашения задолженности.
girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
В ВТБ также отсутствует специальная программа для беременных. Но оставить анкету можно на стандартные программы. Для покупки квартиры первичного или вторичного рынка: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Дают ли ипотеку беременным женщинам в 2023 г. в Сбербанке и ВТБ

Однозначно ответить, что финансовые организации не предоставляют льготы беременным, нельзя. Например, если супруги ещё не достигли 35 лет, то они попадают под программу “Молодая семья”, действующую в Сбербанке.

Как увеличить шансы на одобрение

Риски финансовой организации почти полностью закрываются тем, что пока не выплачен кредит, приобретаемая недвижимость находится в залоге у банка. Но это не значит, что ипотеку может получить заёмщик с минимальным доходом.

А какой банк Вы считаете надежным?
АльфаСбер

Если потенциальный ежемесячный платеж не превышает 40% от официального заработка супруга, то высока вероятность получить положительный ответ. Подробнее об ипотеке на двоих заемщиков читайте здесь.

Для оформления одного жилищного займа можно привлечь до 3–4 созаёмщиков. Это могут быть как близкие родственники, так и любые другие физические лица с положительной кредитной историей и официальным доходом.

Программа Ставка, % Первый взнос, % Примечание
Строящееся жилье 8,4 10 Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Готовое жилье 8,4 10 Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Рефинансирование 8,8 10 Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п.
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья 10,9 50
Ипотека для военных 8,8 15 Сумма 2840 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка» 8,6 20
Залоговая недвижимость 9,4 20
Ипотека с господдержкой 5 20 Если есть несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 включительно.
girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Дают ли ипотеку беременным (ипотечный кредит) — в Сбербанке, отсрочка, в 2022 году, в ВТБ 24, без первоначального взноса

  • Уровень заработка выше среднего. Наличие собственного бизнеса, не требующего непосредственного участия женщины, существенно повысит шансы.
  • Доход супруга. При оформлении ипотеки беременным в Сбербанке, созаемщиком может выступать муж. Зарплата, позволяющая выплачивать ежемесячный взнос и содержать жену с ребенку, гарантирует положительный исход предприятия.
  • Имущественный залог. Наличие гаранта в виде дорогостоящей недвижимости снижает риск для банка, что дает возможность заключения сделки с максимальной выгодой.
  • Поручитель. Привлечение третьего лица, обладающего необходимым уровнем дохода, позволит рассчитывать на одобрение заявки. В качестве поручителя могут выступать родители, знакомые.

Женщине потребуется только письмо от имени руководителя организации о том, что работодатель готов предоставить ей гарантированный доход в достаточном для покрытия ипотеки размере.

Условия ипотеки для беременных в ВТБ

Программа Ставка, % Первый взнос, % Примечание
Строящееся жилье 8,4 10 Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Готовое жилье 8,4 10 Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Рефинансирование 8,8 10 Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п.
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья 10,9 50
Ипотека для военных 8,8 15 Сумма 2840 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка» 8,6 20
Залоговая недвижимость 9,4 20
Ипотека с господдержкой 5 20 Если есть несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 включительно.

В ВТБ также отсутствует специальная программа для беременных. Но оставить анкету можно на стандартные программы. Для покупки квартиры первичного или вторичного рынка:

Беременная должна быть прописана в том регионе, в котором она подаёт заявку в ВТБ, обязательным будет официальное трудоустройство и подтверждение дохода.

Для участия в программе необходимо оплатить личное страхование на весь льготный период. Страхование недвижимости оплачивается с момента оформления недвижимости в собственность и до погашения задолженности.

girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
Подписывать кредитный договор, находясь в декретном отпуске, следует только после тщательного обдумывания. Предварительно следует оценить свои материальные возможности для своевременного внесения платежей. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Можно ли взять ипотеку в декретном отпуске и в каких банках в 2023 г

  1. Материнский капитал — это субсидия, которая предназначается для семей, в которых родился второй ребёнок. Потратить её можно как первоначальный взнос для ипотеки или частичное досрочное погашение целевого жилищного займа.
  2. Государственное субсидирование для семей с детьми. Это программы со льготным периодом для заёмщиков, у которых 2 и более детей.
  3. Реструктуризация кредита — программа, созданная для тех, у кого есть кредит в банке, в связи с изменением семейного положения, невозможно выполнять обязательства по ипотеке. Банк пересматривает условия по действующему договору и увеличивает срок займа, тем самым снижая величину ежемесячного платежа.
  4. Кредитные каникулы — это продукт для тех, у кого временные сложности, связанные с выплатой ссуды. Помогает сделать “перерыв” и не платить 1 – 6 месяцев за счёт переноса платежей на конец срока кредитования.
  5. 450 тысяч рублей на гашение ипотеки за рождение третьего ребенка после 1 января 2023 года.

Конечно, вопрос об улучшении жилищных условий иногда не терпит отлагательства. Некоторым женщинам в декрете хотелось бы незамедлительно оформить ипотечный кредит.

Банк ВТБ 24 предлагает выгодные условия для покупателей нового жилья по программам с государственной поддержкой. Для них установлена льготная процентная ставка — 11,4%.

Самая большая проблема, которая может возникнуть у будущих родителей, это средства на первоначальный взнос. Он является обеспечением кредита для банка, и получить займ без него довольно сложно.

Такие программы предлагают не все банки. И потребуют по такому долгу уплату повышенных процентов. Но все же шанс на получение такого кредита есть.

Если у будущей матери-одиночки или полной семьи уже имеется какое-либо недвижимое имущество, вместо первоначального взноса оно обеспечит выплату кредита.

Процентная ставка От 12,5% по базовым линейкам,От 11,4% с поддержкой государства
Первоначальный взнос От 15% — если есть дети,20% — остальные
Срок кредита До 30 лет
girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
Женщина в декретном отпуске считается у кредиторов ненадежным заемщиком. Возникают слишком высокие риски невозврата заемных денежных средств. Поэтому большинство кредиторов РФ не хотят заключать ипотечный договор с женщиной, находящейся в декрете. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Дают ли банки кредиты беременным? На что можно рассчитывать в таком положении

Оформить ипотеку в декретном отпуске будет довольно проблематично. Однако есть несколько способов, которые повышают шансы на одобрение кредита.

🟠 Поучаствуйте в опросе и получите консультацию бесплатно:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector