Ипотека на Строительство Дома Сбербанк Отзывы Форум 2023 • Условия сбербанка

Требования к заемщику

    (можно сделать это в отделении либо на сайте финансовой организации);
  1. личный паспорт;
  2. копию трудовой книжки, заверенную работодателем;
  3. СНИЛС;
  4. свидетельства о браке и рождении детей;
  5. военный билет, либо документальное подтверждение получения отсрочки от службы (для мужчин младше 27 лет);
  6. справку о доходах за последние полгода (можно представить документ по форме 2-НДФЛ с места работы, либо заполнить его по форме банка);
  7. правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором будет возводиться дом;
  8. документы на незавершенное строительство (при его наличии);
  9. разрешение на проведение строительных работ;
  10. соглашение со строительной компанией;
  11. строительную смету;
  12. выписку из лицевого счета, либо квитанцию о перечислении первоначального взноса.

Важно! При наличии дополнительных источников дохода, их необходимо указать в заявлении, Сбербанк не требует документального подтверждения.

girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
Средства по материнскому капиталу могут применяться для полного, либо частичного погашения жилищного кредита на возведение дома. Условия по этому вопросу в АТБ и Сбербанке различаются: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как купить дом в ипотеку

Важно! Оформление перевода денег по материнскому капиталу обрабатывается в течение 60 дней, поэтому заняться этим вопросом стоит заранее.

Процентные ставки

Получить ссуду на строительства загородного дома в Сбербанке можно под разные проценты. На предложенные условия влияют разные факторы. Хорошие проценты положены:

Для того, чтобы вам одобрили ипотеку на строительство загородного дома в Сбербанке, нужно предоставить ряд следующих документов:

  • Грамотно заполненная (заранее) анкета потребителя;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Копия военного билета мужчины, если он младше 27 лет;
  • Копия трудовой книжки, которая заверена начальником;
  • Справка о доходах;
  • Отчет из отделения БКИ;
  • Результат независимой оценки имущества;
  • Акт купли-продажи;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельство о расторжении брака;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Справка на материнский капитал;
  • ИНН;
  • Налоговая декларация.

После того, как вы представили все документы, банк будет рассматривать их в течение 7 рабочих дней. Все проверки проходят тщательный контроль.

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

  • 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
  • 🕑Срок: от 7 до 30 дней
  • 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, (для повторных — 1%), скидки по промокоду

girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
Рефинансирование — востребованная услуга, предоставляемая клиентам, которые оформляли ипотеку в других финансово-кредитных организациях и обнаружили, что в современных условиях они стали непосильными. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека на Строительство Дома в Сбербанке | Условия 2023

  1. Сбербанк может одобрить ипотеку на строительство дома практически на любой срок, начиная от 1 года и заканчиваю 30 годами.
  2. Размер ставки рассчитывается в индивидуальном порядке, подробности можно узнать на портале компании. В специальном сервисе вы введете свои данные, программа рассчитает и выдаст вам предложения, которые открывает на сегодняшний день для вас банк.
  3. Специалисты смотрят на возраст заявителя, это важный показатель.
  4. При оформлении такого кредитования к обязательному условия относится внесение первоначального взноса, который равен 25% от всей итоговой суммы.

По сравнению с прошлым годом, в 2023 году ставки и условия предоставления целевого кредита несколько изменились, стали гибче и лояльнее.

  1. Минимальная сумма кредита — 300 000 руб.
  2. 25 % собственных средств от ориентировочной стоимости жилого дома на рынке.
  3. Период кредитования – от 1 до 30 лет.
  4. 10,2 % годовых (для зарплатных клиентов меньше на 0,5 %).
  5. Отсутствие комиссий.
  6. Объектом залога может выступать как планируемый к строительству объект, так и земельный участок, на котором он будет располагаться, а также другое недвижимое имущество, находящееся в собственности заемщика.
  7. Допускается заменить залог поручителем, которым выступает физическое лицо.
  8. Оформление в обязательном порядке полиса страхования недвижимого имущества, выступающего залогом.
  9. Поэтапная выдача заемных средств. Сначала выдается половина суммы, а оставшаяся часть предоставляется после документарного подтверждения заемщиком целевого использования ранее выданных средств.

Для увеличения общего дохода могут быть заявлены созаемщики. Их может быть не более трех человек. При нахождении клиента в браке супруг(а) становится созаемщиком в обязательном порядке.

Для вынесения банком решения о предоставлении или отказе в предоставлении ипотечного кредита необходимо подать заявку с приложением следующих документов:

Если строительство задумала молодая семья и/или многодетная, военнослужащий и тому подобное, могут быть получены льготы и софинансирование из бюджета. В таком случае предоставляются дополнительно подтверждающие документы.

girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
Несомненно, положительных сторон при оформлении ипотеки в Сбербанке в 2023 году намного больше, чем очевидных минусов. Внедрение новых технологий — отличительная особенность, позволяющая: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека на строительство дома от Сбербанка: условия,документы

  1. Процентная ставка ниже, чем в других банках.
  2. Отсутствие комиссий за рассмотренную заявку и обслуживание.
  3. Предоставление займа людям, вышедшим на пенсию, в том числе по инвалидности.
  4. Учет всех доходов заемщика, в том числе неподтвержденных.
  5. Отсутствие штрафов за досрочное погашение.
  6. Возможность привлечения бюджетных средств, выделяемых по различным программам, в том числе материнского капитала.
  7. Скидка клиентам, получающим заработную плату на карту банка.
  8. Допущение привлечения созаемщиков.
  9. Льготы в случае обращения за услугами аккредитованных банком строительных организаций.
  10. Возможность выполнять строительные работы собственными силами.
  11. Предоставление ипотечных каникул со сроком действия до двух лет в любой момент действия кредитного договора, в том числе в течение первых трех лет.
  12. Получение имущественного налогового вычета.

Отличительная особенность Сбербанка, объясняющая его популярность и востребованность, — широкий охват потребителей услуг в финансовой сфере — от получения зарплаты на карту до поиска работы и ипотеки.

Вопрос-ответ (15)

Выставили на продажу часть дома(выделенная собственность), участок долевая собственность Дом жилой новый кирпичный, в черте города, со всеми коммуникациями,есть желающие купить ,но им не одобряют ипотеку.Есть ли возможность получить ипотеку на такой объект?

В данный момент оформили ипотеку на дом в Сбербанке под 9,2% , т.к нет сельской ипотеки. Если появится опять акция на сельскую ипотеку, смогу ли я переоформить эту ипотеку не сельскую. За ранее спасибо!

В июле 2023 г была подана заявка на сельскую ипотеку ответа не было в сентябре программа уже закрыта.Будет ли она рассмотрена и одобрена?

Если у нее больше нет собственности,( доли, дома) то срок 3 года с даты ее покупки. Если есть иная собственности, то по формуле: налогооблагаемая сумма = доход минус расход.

Что делать, если банк отказал в ипотеке на выбранный дом, потому что он из бруса, а в требовании г к объекту написано, что дерево допускается?

girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
На участок, на котором планируется строение дома, предъявляется свидетельство о праве собственности или договор аренды. Если земля принадлежит пользователю, она перейдет в обременение банку, а в случае аренды понадобится оформление залога права. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека на строительство дома в Сбербанке, как взять кредит на строительство

  • завершенный объект капитального строительства (большинство банков с недостроями не связываются);
  • допустимость круглогодичного проживания;
  • отсутствие признаков ветхого, либо аварийного жилья;
  • надежный фундамент (бетонный, кирпичный, каменный);
  • надежные стены (кирпич, камень, ж/б панель, монолит, бетонный блок). Деревянные и каркасные дома рассматриваются по году постройки;
  • свободный подъезд к дому (земельному участку);
  • внешнее электроснабжение;
  • оснащенность отопительной системой, канализацией и санузлом (полная комплектность оборудования);
  • не выше трех этажей;
  • не далее 100 км от крупного города.

Важно! Если клиент Сбербанка относится к зарплатной категории, из пакета бумаг при оформлении заявления понадобится лишь паспорт. Пользователю другой категории придется также подтвердить размер зарплаты (2НДФЛ) и рабочей деятельности (ксерокопия трудовой).

🟠 Поучаствуйте в опросе и получите консультацию бесплатно:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: