Как Получить Ипотеку Инвалиду 3 Группы Сбербанк • Требования к недвижимости

Какие льготы по ипотеке есть для инвалидов

Инвалидам, страдающим от тяжелых болезней, выделяют деньги вне очереди. В конкретных тяжелых случаях государственными деньгами полностью погашается ипотека инвалидам 1 группы на жилье.

Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации, иметь стабильную официальную работу или постоянный заработок, должен быть платежеспособным. Возраст заемщика 21–75 лет.

При этом требования к инвалидам повышенные. Попытка оформить кредит инвалиду первой группы может увенчаться успехом в 5% из 100% случаев. К тому же, заемщик во многих банках обязательно должен иметь поручителя, созаемщика или залоговое имущество.

Мнение эксперта

Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Чтобы банк выдал кредит для лиц, которые имеют особенный статус, низкий уровень дохода, отсутствие постоянного трудового стажа и иногда работы, к ним предъявляется много требований: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Условия ипотеки для инвалидов в Сбербанке — как выдается ипотечный кредит инвалидам, в зависимости от группы

1. Зайти на сайт банка, указать интересующую сумму и время погашения задолженности, нажать на оформление кредита.
2. В появившемся окне анкеты указать свои личные и паспортные данные, прописать статус, доход и номер мобильного телефона.
3. Отправить анкету на рассмотрение и дождаться звонка от банковского специалиста, чтобы уточнить предоставленную информацию и принять предварительное решение.
4. Посетить банк, принести оригиналы и получить окончательное решение о выдаче ссуды.
5. При одобрении подписать договор и получить деньги.

Важно! Ипотеку выгоднее получать без страховки, также не имеет смысла пробовать получить ссуду на требуемую сумму денег в тех банках, где нужна страховка. При ее оформлении часто отказывают, что автоматически отклоняет заявку.

Как оформляется ипотека инвалидам?

1. Они должны быть официально гражданами России.
2. Их возраст должен находиться в диапазоне от 21 до 75 лет (если гражданин не может подтвердить наличие у него трудоустройства и заработка, его возраст должен быть не более 65 лет).
3. Зарегистрированный трудовой стаж должен составлять более одного года на протяжении последних пяти лет, причем на текущем месте трудоустройства у человека должен быть стаж, как минимум, шесть месяцев.
4. Должна быть предоставлена справка, заполненная по форме 2-НДФЛ или по уникальной форме банка, подтверждающая наличие у гражданина постоянного дохода.
5. Супруг или супруга заявителя автоматически после подписания договора становятся созаемщиками, за исключением случаев, когда был оформлен брачный договор или же если у супругов отсутствует гражданство России.

Мнение эксперта

Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Чем меньше сумма кредита на недвижимость, тем выше вероятность его одобрения. В ипотеку можно приобрести жилье в многоквартирном доме, частный дом или таунхаус. Приобретаемое жилье должно быть свободно от всех обременений (залога, ареста и т. д.). А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как инвалидам 1, 2, 3 группы и семьям с детьми-инвалидами взять ипотеку. Ипотека инвалидам 3 группы от Сбербанка

1. Удостоверение личности.
2. Анкета, заполненная всеми необходимыми сведениями.
3. Документы, которые официально подтверждают, что заемщик является трудоустроенным и имеет постоянную прибыль.
4. Фотография заявителя.
5. Копия трудовой книжки, заверенная уполномоченным представителем компании-работодателя.
6. Военный билет, заграничный паспорт, удостоверение военнослужащего или сотрудника федеральных органов (если отсутствует возможность подтверждения дохода).
7. Налоговая декларация, свидетельство, подтверждающее регистрацию в качестве частного предпринимателя, лицензия или другие документы, которые могут подтвердить, что человек ведет собственный бизнес.
8. Свидетельство, подтверждающее факт вступления в брачные отношения.
9. Свидетельство о рождении на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Процентная ставка по программе “больше метров ниже ставка” фиксированная и составляет 10,1% годовых. По стандартным ипотечным программам ставка начинается с 10,6% годовых и зависти от платежеспособности клиента.

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Заполненную анкету на получение ипотеки.
3. Документы, подтверждающие официальную занятость заемщика и наличие постоянного дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка.
4. Актуальное фото соискателя.
5. Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.
6. В случае, если соискатель не может подтвердить доход: военный билет, ВУ, загранпаспорт, удостоверение военнослужащего, сотрудника федеральных органов власти.
7. Для иных категорий: налоговую декларацию, свидетельство о регистрации ИП, удостоверение адвоката, приказ о назначении на должность нотариуса, лицензию.
8. Свидетельство о заключении брака (при наличии).
9. Свидетельство о рождении на несовершеннолетних детей.

Существует два варианта оформления заявки на ипотеку: лично в офисе Сбербанка или онлайн, на официальном сайте. В первом случае требуется явиться в отделение банка с базовым пакетом документов, во втором – заполнить кредитную заявку через компьютер.

Как подать онлайн заявку на кредит

1. Перейти на официальный портал ДомКлик.
2. Указать все необходимые данные в ипотечном калькуляторе, выбрав соответствующую программу. Выбрать условия, которые подходят именно вам. Ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 50% от вашего дохода.
3. Добавить услуги, снижающие процентную ставку по кредиту.
4. Перейти на оформление заявки. При регистрации через Сбербанк-Онлайн, некоторые данные уже автоматически будут внесены в анкету.
5. Следуя подсказкам программы, заполнить все поля заявления.
6. Сфотографировать документы, загрузить их в личном кабинете и отправить анкету в банк.

На рассмотрение заявки отводится 5 дней, но в большинстве случаев, решение приходит в течении 24 часов. После получения одобрения, заемщику выделяется 90 дней на поиск недвижимости и оформление сделки.

Мнение эксперта

Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Чтобы сделать заявку на получение кредитной суммы на ипотеку инвалидам 2 группы в Сбербанке и в другом учреждении, не выходя из дома, следует выполнить ряд шагов. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Дают ли банки ипотеку инвалидам 1, 2 или 3 группы в 2021 году

1. ФЗ № 181 от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в РФ». Он определяет политику государства в области социальной защиты лиц с ограниченными возможностями. Его главной целью является обеспечение граждан с инвалидностью равными для всех правами.
2. ФЗ № 178 от 17.07.1999 года «О государственной социальной помощи». Законопроект регулирует выплату пособий и оказание набора социальных услуг для особых категорий населения.
3. Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 года «О предоставлении субсидий». Регламентирует права инвалидов на получение субсидий от государства.
4. ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Законопроект регулирует процедуру ипотечного кредитования всех слоев населения.
5. ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Регламентирует вопрос получения заемных средств семьям с детьми-инвалидами.

В Сбербанке, Совкомбанке и Акбарсе ипотеку можно оформить по ставке от 10%, в Ренессансе – от 15,9%, в Тинькоффе – от 25%. Сумма кредитования разная – от 300 000 до 2 500 000 рублей.