Когда Лучше Подавать Заявку на Ипотеку в Сбербанке Онлайн • Заключение сделки

Читайте про карты Альфа банка в других разделах сайта:
🖱 🖱 🖱 🖱 🖱

Сколько раз можно подавать заявку на ипотеку в Сбербанке

  1. Оценка заемщика – банк рассматривает будущего клиента на предмет его финансовой состоятельности, платежеспособности, кредитной дисциплины и соответствия требованиям кредитования.
  2. Оценка параметров недвижимости – квартира, подобранная заемщиком для покупки, проверяется банком на предмет соответствия требованиям к залогу. Учитываются площадь, материал стен, наличие коммуникаций, уровень благоустройства, год постройки здания и т.д.
  3. Оценка ликвидности недвижимости – здесь проверяется рыночная стоимость квартиры. Данные сравниваются с отчетом об оценке и цифрами. Установленными в договоре купли-продажи. Банк определяет, как скоро он сумет реализовать данный объект, если заемщик перестанет выплачивать кредит, и удастся ли с этой реализации покрыть свои убытки.

Каждый этап возможен только после удачного прохождения предыдущего. Если на каком-то из шагов банк получил неудовлетворительные результаты, клиенту отказывают в сделке.

girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
Причины отказа в предоставлении жилищного займа необходимо уточнить. Вполне возможно, что они легко устранимы. Также, банк может предоставить займ на условиях, действующих в момент подачи повторной заявки. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке: пошаговая инструкция

  1. Недостаток дохода. После всех обязательных выплат, включая платежи по ипотечному займу, у клиента на руках должно оставаться не менее 50% от его заработной платы. Если это соотношение не соблюдается, в займе будет отказано.
  2. Плохое кредитное реноме. В этот пункт можно включить наличие просрочек по старым или действующим кредитам, отсутствие займов в банках в прошлом, долги по обязательным выплатам (квартплате, судебным искам и т. д.).
  3. Малая ликвидность выбранного объекта. Если квартира не соответствует требованиям банка либо при ее оценке рыночная стоимость была завышена, а в займе будет отказано.
  4. Некорректное оформление документов или их подделка. Здесь банк может не просто отклонить анкету клиента, но и подать на него заявление в полицию за поделку бумаг.

Это зависит от обстоятельств, вкладывающихся у конкретного заемщика. К числу наиболее распространенных ситуаций, требующих продления одобрения ипотеки, относятся:

Оценка стоимости недвижимости

Оценка стоимости недвижимости

Для страхования следует обращаться в компании, которые аккредитованы кредитным учреждением. Благодаря этому застраховать жилое имущество можно всего за несколько дней. Документ делают очень быстро, и он точно будет соответствовать банковским требованиям.

Что делать после одобрения ипотеки в Сбере: порядок действий
Для того чтобы оформить кредит, необходимо подать заявку на ипотеку в Сбербанке. Это можно сделать при помощи нескольких способов:
girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
Для этого нужно пройти процедуру регистрации на сайте «ДОМКЛИК» и подать заявку онлайн на ипотеку в Сбербанке. Потребуется создать личный кабинет. Для регистрации необходимо ввести следующую информацию: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Подать заявку на ипотеку в Сбербанк: необходимые документы, порядок подачи, условия получения, сроки — OneKu

  • Паспорт гражданина России;
  • Подтверждение регистрации;
  • Другой документ, удостоверяющий личность заемщика, который может быть представлен водительским удостоверением, военным билетом, пенсионным удостоверением и многими другими видами документов;
  • Трудовая книжка или выписка с предприятия, где трудоустроен гражданин. Документ должен отражать стаж работы заемщика за последние пять лет;
  • Справка, подтверждающая ежемесячный доход клиента;
  • Бумаги на залог, если он будет использоваться, когда человек решить воспользоваться ипотекой. Такой вид документа позволит увеличить размер суммы, которая может быть выдана гражданину в качестве ссуды на приобретение жилья;
  • Бумаги, которые могут быть использованы для получения ипотечного кредита на льготных основаниях. Это может быть материнский сертификат, свидетельства о рождении на всех детей, свидетельство о заключении брака.

Она представлена в различных программах. Можно получить кредит без первоначального взноса. Отдельные проценты устанавливаются на новые квартиры, на вторичное жилье, в рамках разных программ ипотечного кредитования.

Размер первоначального взноса в Сбербанке зависит от кредитной программы и может составлять от 15 до 50% и более. На практике минимальная сумма к первому взносу варьируется в пределах 300 000 рублей.

А какой банк Вы считаете надежным?
АльфаСбер

Важно! Кредит на первый взнос и другие цели необходимо оформлять только после предоставления документов на ипотеку в банк, так как он проверяет кредитную историю и может отказать.

Документы на недвижимость, а также лиц, участвующих в сделке, передаются в регистрирующий орган. Затем покупателю выдается свидетельство о праве собственности на недвижимость.

После получения свидетельства покупатель и продавец идут в банк, предоставляют выписку из ЕГРН и другие документы. Затем банк передает продавцу деньги.

Суть предоставления ипотеки в том, что банк на месте выдает или перечисляет денежные средства продавцу в количестве, соответствующем стоимости договора, а затем эти деньги с процентами ему возмещает заемщик по ипотеке в течение оговоренного периода.

Важно! Участие банка при покупке квартиры гарантирует безопасность и правомерность сделки и уменьшает риски выявления непредвиденных «сюрпризов».

Процесс получения долгожданной квартиры пройдет легче, если подготовиться заранее и делать все последовательно. Серьезно отнеситесь к выбору жилья, соблюдая банковские условия. Когда все этапы пройдены, остается вовремя вносить ежемесячные платежи.

Через сколько можно повторно подать заявку на ипотеку в Сбербанке

Важно! Если клиент принципиально хочет получить ипотечный кредит именно в Сбере, после отклонения первичной заявки ему следует выждать 60 дней. Только по истечении этого срока можно подавать документы повторно.

girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
А что касается общих требований, предъявляемым к клиентам Сбербанка, желающим получить некую сумму под определённые проценты, то их перечень будет состоять из следующего: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как выгодно взять ипотеку в Сбербанке?

  1. Фундамент дома должен быть выполнен из кирпича, цемента или камня. Междуэтажные перекрытия — из железобетона, металла или комбинации указанных материалов.
  2. Возраст дома не превышает 30 лет, объект не имеет аварийного статуса.
  3. Степень изношенности здания к периоду выплаты займа не должен превышать 70%.
  4. Недвижимость не сдается, ею не пользуются третьи лица.
  5. Офис финансового учреждения и выбранный объект располагаются в одном регионе или городе.
  6. Все коммуникации (электричество, отопление, горячая и холодная вода) исправно работают. Квартира имеет собственную кухню и санузел.

Важно! Помимо перечисленного нельзя забывать такие банальные причины отказа, как несоответствие будущего заемщика базовым требованиям кредитора относительно возраста, гражданства, стажа и т. д.

Условия получения ипотеки

Чтобы правильно заполнить и направить анкету на рассмотрение сотрудников Сбербанка, необходимо перейти на официальный сайт этой организации и нажать на кнопку «Взять кредит»:

сбербанк ипотека

Далее заемщику необходимо определиться с уровнем первоначального взноса, сроком ипотечного кредитования и прочими параметрами ипотеки. На сумму процентных ставок непосредственно влияют:

Если результаты расчетов клиента удовлетворяют, процентная ставка подходит, ежемесячные платежи не превышают месячного дохода (на одного члена семьи в среднем), необходимо приступать к заполнению анкеты-заявки.

Для этого нужно пройти процедуру регистрации на сайте «ДОМКЛИК» и подать заявку онлайн на ипотеку в Сбербанке. Потребуется создать личный кабинет. Для регистрации необходимо ввести следующую информацию:

После этого нужно загрузить сканированные копии необходимых документов: паспорт, трудовую книжку, справку 2-НДФЛ и т.п. Эти же документы требуются при оформлении заявки при личном визите в банк.

сбербанк заявка на ипотеку

girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
Далее подтвердите правильность указанной информации, кликнув на соответствующую кнопку – ваша информация будет отправлена в банк. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Может ли Сбербанк продлить заявку по ипотеке и причины отказа

После этого вы получите звонок от специалиста по ипотечным кредитам, с которым вы сможете еще раз проговорить условия предоставления услуг и выбрать время и дату для личного визита в банк для окончательного оформления ипотеки.

🅰 Новости Альфа Банка

🟠 Поучаствуйте в опросе и получите консультацию бесплатно:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector