вложенные файлы 1 файл 🖱 дополнительные документы 🖱 ип и ооо с выручкой менее 400 млн в год 🖱 отчет новыйdocx 🖱 существующие альтернативы
Привет студент
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ И ИПОТЕНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» -КРУПНЕЙШЕГО БАНКА НА РЫНКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ РФ.. 28
Вышесказанное подчеркивает большое социальное значение ипотечного кредитования, которое может служить инструментом создания среднего класса и социальной базой решения демографической проблемы в России.
Цель выпускной квалификационной работы состоит в анализе ипотечного кредитования и разработка предложений по его совершенствованию в Российской Федерации на примере ПАО «Сбербанка России».
В ходе исследований в рамках в выпускной квалификационной работе применялись различные методы: финансовый, логический анализ, системный, физический подход, метод экспертных оценок, ретроспективный анализ, эвристический, табличный метод и другие.
Научной и методической основой выпускной квалификационной работы послужили законодательные и иные нормативные акты, работы отечественных ученых и специалистов по ипотечному кредитованию, а также труды по экономике, финансам, теории кредита.
Структурно выпускной квалификационной работы состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников и приложения.
Ипотека для ИП в Сбербанке в 2022 году: гарантированное одобрение ипотечного кредита индивидуальному предпринимателю патентом либо упрощенкой
В-пятых, при значительном превышении стоимости залога над суммой выданного кредита ипотека дает возможность получить дополнительные ипотечные ссуды под залог того же имущества(вторая, третья ипотека).
Курсовая на тему ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ В РОССИИ ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ»
Цель курсовой работы изучение ипотечного кредитования в России и выявление проблем, а также анализ перспектив ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк России».
Кредит – это экономические отношения между различными партнерами, возникающие при передаче имущества или денег другому лицу на условиях:
Принцип срочности заключается в том, что кредит должен быть возвращен в строго определенные сроки. Соблюдение этого принципа — важное условие функционирования банков и самой кредитной системы. Возвратность означает, что кредит должен быть возвращен.
Принцип платности означает, что за взятые в кредит деньги, надо платить процент. Платность заставляет заемщика эффективно использовать заемные средства.
Принцип дифференцированности означает, что условия, а так же размеры кредитования могут различаться по видам должников, направлениям кредитования, по срокам предоставления кредитов и тому подобное.
Автокрдедит (кредит для физических лиц на покупку транспортного средства (легкового автомобиля, грузового автомобиля, автобуса и других видов личного транспорта) с одновременным его использованием в качестве залога)
Образовательный (кредит направленный на получение первого или второго высшего образования в любом российском ВУЗе. Предоставляется физическим лицам на условиях возвратности и платности)
Обязательство должника может быть нет только банковским, но и обязательством основанным на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда и т.п.
Во-первых, ипотека, как и всякий залог, в сущности, является способом обеспечения надлежащего исполнения другого(основного) обязательства- займа или кредитного договора, договора аренды, подряда, возмещения вреда и т.д.;
Во-вторых, предметом ипотеки всегда является недвижимость. К недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, что прочно с ними связано: здания, сооружения, многолетние насаждения и т.п.;
В-третьих, предмет ипотеки остается во владении должника. Последний остается собственником, пользователем и фактическим владельцем этого имущества;
В-четвертых, договор кредитора и должника об установлении ипотеки оформляется специальным документом- закладной, которая также подлежит государственной регистрации;
В-пятых, при значительном превышении стоимости залога над суммой выданного кредита ипотека дает возможность получить дополнительные ипотечные ссуды под залог того же имущества(вторая, третья ипотека).
И наконец, при неисполнении обязательства, обеспеченного ипотекой, кредитор вправе требовать продажи заложенного имущества с публичных торгов.
Таким образом, ипотечный кредит- это кредит, обязательство по возвращению которого обеспечены залогом недвижимого имущества(ипотекой).
Ипотечное кредитование представляет собой целостный механизм реализации отношений, возникающих по поводу организации, продажи и обслуживания ипотечных кредитов.
Анализ инвестиционной деятельности ОАО; Сбербанк, Организационно-экономическая характеристика ОАО; Сбербанк; Инвестиционная деятельность коммерческого банка (на примере ОАО; Сбербанк России; )
Страхование жизни и потери трудоспособности – один из ключевых видов ипотечного страхования и является обязательным при получении кредита на покупку жилья во всех банках.
На какие цели бизнесмен может оформить кредит в Сбербанке
Для малого и среднего бизнеса в Сбербанке предусмотрен комплекс кредитных продуктов. Их условно делят на краткосрочные (до 120 месяцев) и инвестиционные.
Если предприниматель занимается строительством или реконструкцией коммерческой недвижимости (торговых и складских помещений, офисов, гостиниц, логистических центров), он может воспользоваться «Инвестиционным кредитом» или «На проект» .
В данных предложениях обеспечением выступают имущественные права на возводимые объекты, земельные участки (задействованные под строительство), а также другое – акции/доли в компании застройщика, поручительство бенефициара.
Проценты по кредитам включаются в стоимость инвестиционных активов. | Издательский Дом «Аюдар Инфо»
- Выбор потенциальным заемщиком подходящего кредитного предложения.
- Сбор и подача необходимых документов вместе с заполненным заявлением.
- Рассмотрение банком заявки и принятие решения. Это может длиться до 1 месяца.
- Уведомление клиента о решении. При одобрении заемщик приступает к подбору объекта для покупки.
- Подписание сторонами (продавцом и покупателем) договора купли-продажи.
- Заключение с банком ипотечного соглашения, внесение первичного взноса.
- Регистрация ипотеки и сделки по переходу права собственности в Росреестре. Расчет с продавцом недвижимости.
Первоначально ставка устанавливается на более низком уровне, чем фиксированные ставки по аналогичным кредитам. В дальнейшем ставка может меняться в соответствии:
Содержание:
- 1 Привет студент
- 2 Курсовая на тему ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ В РОССИИ ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ»
- 2.1 Анализ инвестиционной деятельности ОАО; Сбербанк, Организационно-экономическая характеристика ОАО; Сбербанк; Инвестиционная деятельность коммерческого банка (на примере ОАО; Сбербанк России; )
- 2.2 На какие цели бизнесмен может оформить кредит в Сбербанке
- 2.3 Проценты по кредитам включаются в стоимость инвестиционных активов. | Издательский Дом «Аюдар Инфо»
