военная ипотека 🖱 основные параметры 🖱 основные условия 🖱 требования к заемщикам 🖱 требования к клиентам
Программы Сбербанка и процентные ставки
С начала этого года, немного изменилась Сбербанк ипотека, проценты значительно снизились. Это связано с запуском Акции для молодых семей, согласно которой можно оформить договор по сниженной процентной ставке.
Наряду с этим прочие условия остаются прежними – минимальный размер займа составляет 300 000 рублей, а максимальный – 3 700 000. Выплачивать можно 30 лет.
Обратите внимание! Сотрудниками Сбербанка рекомендуется проходить электронную регистрацию, при подаче заявки на оформление ипотеки. Таким образом, и без того пониженная акционная ставка упадет до 10,5% годовых.
Он учитывает даже фактор участия клиента в той или иной акции, которая может повлиять на размер ставок. Однако данная акция действует не для каждой из предложенных программ.
| Программа | Стандартная ставка | Ставка по Акции для молодых семей |
|---|---|---|
| Кредит на покупку квартиры в новостройке | 10.7% | 10% |
| На вторичную квартиру | 11% | 10,50% |
| Ипотека за счет материнского капитала | Согласно основной ипотечной программе | 10,50% |
Также, стоит ознакомиться с условиями и особенностями каждого из вышеперечисленных предложений, чтобы понять, за счет чего банк выставляет именно такие проценты, и каким образом их можно снизить.
| Программа | Стандартная ставка | Ставка по Акции для молодых семей |
|---|---|---|
| Кредит на покупку квартиры в новостройке | 10.7% | 10% |
| На вторичную квартиру | 11% | 10,50% |
| Ипотека за счет материнского капитала | Согласно основной ипотечной программе | 10,50% |
Программы и условия ипотечного кредитования Сбербанка. Онлайн расчет ипотеки калькулятором Сбербанка
- Вы приобретаете квартиру в новостройке от одной из строительных компаний, список которых указан на сайте банка;
- Клиент обязан предоставить всю документацию на новое жилье в течение трех месяцев с момента оформления ипотеки;
- Кредит берется в рублях;
- Сумма занимаемых средств должна быть не меньше 300 000 рублей, но вместе с этим и не больше 85% от оценочной или договорной стоимости, залоговой или ипотечной недвижимости. То есть, если Вы даете в залог не свою новую квартиру, а уже имеющееся имущество, то сумма долга не должна превышать этот процент от стоимости именно этого жилья;
- Срок кредита не будет превышать 30 лет;
- Клиент сможет внести первоначальный взнос, в размере 15% от суммы долга (если Вы не подтверждаете размер своего дохода, то его размер будет составлять 50%);
- Вы являетесь гражданином РФ.
Для расчета выплат, подлежащих ежемесячному возврату, необходимо выбрать параметр «по сумме кредита». Далее пользователь также заполняет всю необходимую информацию в разделах калькулятора.
Процентная ставка ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке
На вторичное жилье по ипотечному кредитованию Сбербанк предлагает ставки от нижней границы 8,6% до 9,5%. Процентные ставки варьируются в зависимости от того на каких условиях заемщик оформляет кредит.
Рассчитываем процентную ставку. Допустим, заемщик получает зарплату в стороннем банке, может подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ. Ставка по кредиту будет составлять 11%.
Можно понизить данную ставку, если заемщик оформит страхование жизни (минус 1%), оформит электронную Регистрацию прав собственности (минус 0,1%), возраст его будет до 35 лет (минус 0,5% по программе «Молодая семья»). Ставка с 11% понижается до 9,4%.
Ипотека в Сбербанке: условия в 2018 году. Взять ипотеку в Сбербанке.
- Документы, подтверждающие законность возникновения права собственности (договор купли-продажи, приватизации, дарения, по наследству и др.);
- Свидетельство о праве собственности;
- Выписка из ЕГРП по приобретаемому объекту недвижимости (получают ее в МФЦ, срок изготовления от 2 до 5 рабочих дней в зависимости от места нахождения МФЦ). В ней можно увидеть все данные по объекту, в том числе есть обременение или нет;
- Кадастровый и технический паспорта;
- Оценка независимого эксперта о рыночной стоимости объекта (эксперт должен быть аккредитован Сбербанком). Услуга представляется – платно. (Так же можете узнать, что такое аккредитив при покупке недвижимости: )
- Выписка из домовой книги (поквартирная карточка);
- Предварительный договор купли-продажи;
- Документ, подтверждающий первоначальный взнос (это может быть счет в банке, либо расписка продавца, оформленная должным образом, т.е. с указанием данных паспорта, данных по отчуждаемому объекту и в присутствии свидетелей).
Программой будет произведен требуемый расчет. При этом сервис также укажет информацию о размере максимально возможной сумме займа по введенным данным (вместо запрашиваемой пользователем).
Пример расчета по программе Сбербанка ипотеки калькулятором на 2016 для молодой семьи
Программа актуальна при покупке готового/строящегося жилья и строительстве частного дома. До конца 2015 года в рамках этих продуктов действует акционное предложение касательно процентной ставки — 12,5% *.
Рассчитать ипотеку Сбербанка калькулятором на 2016 в онлайн-режиме на условиях этой программы возможно непосредственно на странице продукта. Для этого пользователю необходимо внести требуемую информацию в соответствующие разделы сервиса.
В результате расчета по этим параметрам программа с применением ставки в 13,5% ограничила размер займа до 2,15 млн р. (при запрашиваемой в 4 млн р.) и вывела ежемесячный платеж в размере – 32738,97 р. Сумма переплаты – 1 778 676,97 р.
Сбербанк: ипотека на вторичное жилье (2018)
- данные о полной рыночной стоимости приобретаемого потребителем жилья;
- размер первичного взноса;
- срок ссуды;
- категория пользователя (зарплатный клиент/работник аккредитованной банком организации/потребитель на общих условиях/клиент, не подтверждающий трудовую занятость и доход);
- участие/не участие банка в финансировании строительства объекта (в котором расположено приобретаемое жилье);
- период госрегистрации приобретаемой недвижимости (до/после регистрации ипотеки);
- согласие/отказ потребителя на личное страхование (жизни/здоровья).
Обратите внимание! Если Вы покупаете готовую дачу, то именно она выступает в качестве залога. Если же Вы берете деньги на ее строительство или покупку участка, то залогом станет уже имеющееся у Вас жилье.
| Основные требования для заемщиков | |
|---|---|
| Возраст на момент предоставления займа: | не менее 21 года |
| Возраст на момент полного погашения: | не более 65 лет |
| Рабочий стаж на текущем месте работы: | не менее 6 месяцев |
Ипотека от Сбербанка на готовое жилье: от 7,3%, условия, ставки, требования, первоначальный взнос | Ипотека и Недвижимость
Для снижение ставки по действующей ипотеке в Сбербанке можно подать заявление онлайн на портале DomClick.ru. (https://ipoteka.domclick.ru/rate). Или можно обратиться в любое отделение Сбербанка (лучше всего в то — где вам выдавали ипотеку)
Содержание:
