к ипотечной программе 🖱 рефинансирование в сбербанке 🖱 требования к заемщикам 🖱 требования к кредитам 🖱 условия банка
Как рефинансировать потребительские кредиты в Сбербанке
Сбербанк – это одна из передовых финансовых организаций на территории нашей страны. Услугами данного банка пользуется практически каждый второй гражданин Российской Федерации.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Помимо стандартных продуктов, таких как ипотека, образовательные и нецелевые кредиты, предлагается воспользоваться услугой по рефинансированию потребительских займов.
Срок | До момента удостоверения целевого назначения | После момента свидетельствования о целевом назначении займа |
От 1 квартала до 1 года | 22,9 % | 17,9 % |
От 1 квартала до 2 лет | 23,9 % | 18,9 % |
От 2 до 5 лет | 24,9 % | 19,9 % |

Рефинансирование ипотеки
- возможность понизить сумму ежемесячного платежа по уже действующим кредитам, полученным в сторонних организациях или же в самом Сбербанке;
- возможность осуществить погашение сразу 5 кредитов, а в дальнейшем выплачивать лишь один, полученный в целях рефинансирования в Сбербанке;
- возможность получить материальные средства не только на погашение прочих кредитов, но и на личные нужды, ведь неиспользованный остаток клиент может направить на абсолютно любые цели;
- выгодные условия предоставления продукта – заемщику не требуется предоставлять залог имущества, поручителей или привлекать созаемщиков;
- отсутствуют комиссии за предоставление и обслуживание займа на рефинансирование;
- некоторые категории клиентов могут претендовать на особые условия.
Для рефинансирования ипотеки одного желания мало
Рефинансирование Ипотеки в Сбербанке Для Физических Лиц Отзывы
не более 80% от стоимости квартиры, таунхауса с земельным участком, цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))
Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита (за исключением земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости) 1
Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков на весь срок кредита (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/Созаемщиков)
В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не являющиеся Заемщиком (Созаемщиками) по рефинансируемому кредиту (займу) и не состоящие в родственной связи с Заемщиком)
Супруг(а) Заемщика (в том числе Созаемщика, который является залогодателем по кредиту) в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту 2
Длительность просроченных платежей по рефинансируемому кредиту (займу) за последние 180 календарных дней не должна превышать 30 календарных дней
Срок действия рефинансируемого кредита (займа) до даты подачи анкеты-заявления на предоставление кредита в Банк составляет
— не менее 6 месяцев при условии отсутствия просроченных платежей любой длительности
— не менее 12 месяцев в остальных случаях
Отсутствие случаев пролонгации/реструктуризации задолженности и наличие положительной кредитной истории по рефинансируемому кредиту (займу)
Залогом по рефинансируемому кредиту (займу) являются объект недвижимости или имущественные права, в отношении которых отсутствуют иные зарегистрированные обременения, кроме ипотеки в пользу первичного кредитора
2 Возможно не привлекать супруга(у) в качестве созаемщика по кредиту в случае наличия брачного договора/контракта, влекущего отсутствие у супруга(и) прав на передаваемый в залог объект недвижимости.
в течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал справки сторонней кредитной организации, подтверждающей факт погашения всех обязательств по рефинансируемому кредиту (займу) в полном объеме и его закрытии (прекращении)
в течение 45 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости/договора о залоге имущественных прав (требований) с отметкой о регистрации залога в пользу Банка
на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке 2022 – условия, процентные ставки
Еще один плюс, который выделяют люди в своих отзывах, — это возможность объединить кредиты, если их несколько (ипотека, автокредит, потребительские займы).
Плюсы и минусы рефинансирования ипотеки
Екатерина и Сергей живут в Хабаровске. В конце января 2020 года они оформили квартиру в ипотеку под 8,9% на 20 лет. Стоимость квартиры – 6 350 000 рублей, ежемесячный платеж – 51 052 рубля. При покупке заемщики внесли первоначальный взнос 10% – 635 000 рублей.
В начале июля 2022 года у них родился ребенок, и они решили переоформить ипотеку по семейной программе, которая сейчас доступна семьям и с одним ребенком.
При этом общий срок кредитования с учетом действующей ипотеки и потенциального рефинансирования уменьшился на 3,5 года и ежемесячный платеж снизился до 42 815 рублей, а итоговая сумма к выплате стала меньше на 3 014 306 рублей.

Рефинансирование ипотеки: что это, как происходит, есть ли смысл делать | Блог Совкомбанка
Условия получения ипотечной ссуды до 6 процентов предполагают покупку квартиры только в новостройках.
Возможно ли рефинансировать ипотеку, взятую в Сбербанке
Сбербанк планирует ввести рефинансирование своей ипотеки. Председатель правления Герман Греф заявил, что программа должна быть внедрена в 2021 г. Данная практика действовала ранее — до 2018 г., но потом была отменена.
Герман Греф заявил, что новая программа рефинансирования будет внедрена в 2021 г.
Сегодня в банке доступно только реструктурирование внутренней ипотеки — отсрочка платежей, продление срока действия, внесение корректировок в график погашения задолженности. Перекредитование ипотеки действует только для займов, взятых в других банках.

Рефинансирование ипотеки: отзывы клиентов.
- можно объединить несколько кредитов (до 5) в 1;
- не нужно предоставлять документ, подтверждающий наличие задолженности в другой компании (банк самостоятельно направляет запрос);
- снижен кредитный процент;
- вместо нескольких формируется единый регулярный платеж;
- банк предоставляет дополнительную сумму сверх имеющегося долга под сниженные проценты;
- не нужно запрашивать от предыдущей финансовой компании согласие на перевод кредита;
- условия для каждого клиента подбираются индивидуально, в зависимости от его финансового положения;
- отсутствуют дополнительные комиссии за проведение процедуры.
Рефинансируемый займ выдается на более длительный срок, поэтому у должника будет время привести свои дела в порядок и вернуть деньги вовремя. Кредитная история не портится.
Содержание:
- 1 Как рефинансировать потребительские кредиты в Сбербанке
- 2 Рефинансирование Ипотеки в Сбербанке Для Физических Лиц Отзывы
- 2.1 Рефинансирование ипотеки в Сбербанке 2022 – условия, процентные ставки
- 2.2 Плюсы и минусы рефинансирования ипотеки
- 2.3 Рефинансирование ипотеки: что это, как происходит, есть ли смысл делать | Блог Совкомбанка
- 2.4 Возможно ли рефинансировать ипотеку, взятую в Сбербанке
- 2.5 Рефинансирование ипотеки: отзывы клиентов.